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Guide · trois étapes

Claude relit ton annonce de vente et te dit ce qui manque

Claude écrit de belles annonces mais ne pense pas tout seul à ce qu'elles doivent afficher. Tu lui donnes la liste des quatre points obligatoires avec ton annonce : il te dit ce qui manque.

Une annonce complète

Ton annonce de venteil y manque peut-être quelque chose
Claude vérifie quatre pointsprésent ou manque
Tu sais quoi corrigerd’après tes documents

Il relit, c’est toi qui recopies les chiffres.

Il te faut l'application Claude pour ordinateur (le compte gratuit suffit), le texte de ton annonce et le DPE du logement, c'est-à-dire le diagnostic de performance énergétique, l'étiquette de A à G. Il donne deux classes : la classe énergie (ce que le logement consomme) et la classe climat (ce qu'il rejette en gaz à effet de serre). Ce n'est pas un avis juridique.

Pas encore installée ? Le module 1 est gratuitTélécharge Claude et ouvre ta première conversation→
01

Colle la liste et ton annonce

Dans l'application Claude, commence une nouvelle conversation. Ouvre le bouton ci-dessous, copie la liste, colle-la, remplace la dernière ligne surlignée par le texte de ton annonce, puis envoie. Les quatre points viennent de la page de service-public.fr sur les annonces de vente.

  1. Le DPE
    Les classes énergie et climat, de A à G, lisibles et en couleur.
  2. La mention F ou G
    Pour un logement classé F ou G : « logement à consommation énergétique excessive ».
  3. Les dépenses d'énergie
    Le montant estimé par an, avec l'année de référence des prix.
  4. Les honoraires
    Prix honoraires inclus, prix hors honoraires, pourcentage et qui paie.
Voir la liste à copier
À coller dans une nouvelle conversation Claude 
Relis mon annonce de vente immobilière ci-dessous
et vérifie ces quatre points. Pour chacun, écris « présent » ou « manque »
et recopie la phrase de l'annonce qui le prouve. Ne réécris pas l'annonce.

1. DPE : la classe énergie et la classe climat (de A à G) sont données.
Rappelle-moi de les afficher lisibles et en couleur.
2. Logement classé F ou G : la mention « logement à consommation
énergétique excessive » est écrite.
3. Dépenses d'énergie : le montant estimé des dépenses d'énergie par an
est donné, avec l'année de référence des prix.
4. Honoraires : s'ils sont payés par l'acheteur, l'annonce donne le prix
honoraires inclus, le prix hors honoraires, le pourcentage des honoraires
et dit qui les paie.

Si une information n'est pas dans l'annonce, ne l'invente pas : écris
« manque » et dis-moi où la trouver dans le DPE ou le mandat.

Mon annonce :
colle ici le texte de ton annonce
Tu as réussi quandClaude te rend les quatre points un par un : « présent » avec la phrase qui le prouve, ou « manque ».
02

Complète chaque « manque » depuis tes documents

Pour chaque « manque », cherche l'information à la source. Corrige ton annonce toi-même.

Les classessur le DPE

Énergie et climat : recopie-les telles qu'elles sont écrites.

Le montant des dépenses et l'annéesur le DPE

Les deux sont sur le diagnostic du logement.

Les honorairessur ton mandat

Le mandat est le contrat signé avec le vendeur.

Le piège

Lui demander de compléter l'annonce à ta place. Claude peut écrire une classe ou un montant qui a l'air juste et qui ne vient d'aucun document. Recopie chaque chiffre depuis le DPE ou le mandat, jamais depuis sa réponse.

03

Recolle la liste pour vérifier

Une fois l'annonce corrigée, recolle la liste avec la nouvelle version.

Tu as réussi quandles quatre points reviennent tous « présent ».

Garde la liste dans tes notes pour la prochaine annonce : seule la dernière ligne change.

Ce qu'il ne couvre pas

Claude lit du texte : il ne voit pas si l'étiquette est en couleur ni si elle se lit bien. Ça, tu le vérifies sur l'annonce publiée. La liste couvre ces quatre points d'une annonce de vente et rien d'autre : une location ou un cas particulier peut demander d'autres mentions, relis la page de service-public.fr avant de publier.

La suite

Ce guide bouche un trou. Build, c'est tout, de A à Z.

Installer Claude, lui parler, lui faire tes papiers, construire un site qui vend avec le paiement dedans, comme celui où tu es, le mettre en ligne et automatiser tes tâches pour qu'elles tournent sans toi. 84 leçons, chacune avec la demande à coller et ce qu'il faut vérifier derrière.

Essayer le module 1 gratuitsans compte
Prix de lancement
29 €une seule fois
accès à vie

18 personnes l'ont déjà pris. Il reste 32 places sur 50 à ce prix.

29 €les 50 premiers49 €les suivants199 €à la fin

Tu paies une seule fois. Le prix monte pour ceux qui viennent après, pas pour toi.

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À prévoir en plus : Claude Pro (environ 20 € par mois chez Anthropic).

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